Комментарий: В остановят строительство объектов выше 9 этажей
- Категория: Бизнес
- Дата публикации: 22.04.2013 16:17
В «новой Москве» остановят строительство объектов выше 9 этажей. В отдаленных от центра районах застройка не превысит 3—4 этажа. Инициатива московских властей — попытка решить проблему высокой плотности застройки, а также сократить сроки согласования проектов. Девелоперы, реализующие проекты на присоединенных территориях, пока уверены, что градостроительная политика мэрии не повлияет на их планы. Но если проекты станут экономически невыгодными, строители готовы от них отказываться.
Коментарий
Александра Мальцева, эксперт «Инжиниринговой компании «2К»:
Сегодня департамент развития новых территорий обсуждает с Москомархитектурой введение регламентов на этажность зданий на присоединенных территориях. Несмотря на то, что с экономической же точки зрения выгоднее строить высотные дома, наиболее близко располагающиеся к столице здания предлагается строить не выше 9 этажей, в ТАО – 3-4 этажей и на наиболее отдаленных территориях – не выше 2 этажей.
В ситуации строительства домов в «Новой Москве» целесообразнее говорить о плотности застройки, чем о ее этажности, так как населению будет комфортнее проживать в окружении немногочисленных 16-этажных и 25-этажных домов, чем в окружении увеличенного количества 9-этажных.